1969〜1979年築, 専有面積66.17㎡〜86.17㎡の平均販売価格
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市川藤ハイツ
千葉県市川市新田三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩15分
1974年築 / 2階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,560万円
33.6万円/㎡
1,216
2,112
3,008
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜3,008万円
27.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月20日
市川藤ハイツ
2,280万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 76.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,280万円 | 29.9万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 2,280万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/12 | 2,480万円 | 32.6万円 | 1階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/30 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 市川藤ハイツ 市川市新田三丁目 | 市川駅15分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/28 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.01㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/09/11 | 中田ビル 市川市新田五丁目 | 市川真間駅1分 | 1,975万円 | 26.8万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 22戸 | SRC |
| 2026/07/30 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川真間駅2分 | 2,299万円 | 35.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,990万円 | 34.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/07 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅12分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/07 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム宇田川 市川市香取二丁目 | 行徳駅12分 | 2,100万円 | 30.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 2,190万円 | 31.4万円 | 69.66㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。